虽然疫情趋严峻，但上周财政预算案公布扩大放宽按揭保险范围，利好楼市气氛，加上业主减价吸客，购买力出现。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(2月21日至2月27日)合共录64宗成交，比起前一周(2月14日至2月20日)59宗按周上升约8.5%(见图)。

2月首4周宗数按月跌约12.4%
若以2月4星期合共218宗，比起1月4星期249宗跌约12.4%(见图)，除了因疫情进一步严峻外，亦与因2月初正值农历新年假期影响交投有关。

回顾上周35屋苑表现，若按3区划分，市区交投上升。港岛区8屋苑上周录21宗，按周升约75%。当中南丰新邨与杏花邨齐增3宗，太古城多2宗，海怡半岛及鲤景湾齐增1宗；即使康怡花园少1宗，但上周港岛区交投仍然显著上升(见表)。

九龙区10屋苑上周录18宗，按周升约5成。当中美孚新邨增6宗，新都城及汇景花园分别多3宗及1宗；纵使黄埔花园、又一居、丽港城与东港城各减1宗，惟九龙区上周交投仍见上升(见表)。

反观，新界区17屋苑上周录25宗，按周跌约28.6%。虽然愉景新城与荃湾中心各多2宗，丽城花园、盈翠半岛、新港城及嘉湖山庄各增1宗，但绿杨新邨少6宗，灏景湾减3宗，康乐园与花都广场少2宗，浪翠园、骏景园、沙田第一城、大埔中心与新屯门中心齐减1宗，导致新界区上周交投下跌(见表)。