美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,青衣本月成交持续加快,截至今日有81宗,空间慢慢收窄,成交量预计继续增加,该行刚促成一宗灏景湾498实呎户成交,并以825万元获用家承接, 2014年货获利260万元。
李贯甡表示,成交单位为青衣 灏景湾8座中高层F室,实用面积498平方呎,建筑面积688平方呎,属2房单位,间隔实用,企理装修。据悉,买家为区内分支家庭,留意屋苑多时,有见最近市场成交加快,故带票睇楼,心仪屋苑交通方便,即拍板入市,原业主初放盘叫价930万元,最终以825万元成交单位,累减105万元,折合实用呎价约16,566元,建筑呎价约11,991元。
原业主于2014年份以565万元购入上述单位,持货逾8年,账面获利260万元,期内物业升值逾46%。
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