美联物业沙田星凯堤岸分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示，该行最新录得沙田 第一城一个504实呎3房单位，以722万元获自住客承接，1998年货升值逾1.5倍。

黄锦瀚表示，该行刚促成沙田第一城22座中层E单位，实用面积504平方呎，建筑面积约622平方呎，为3房单位，间隔方正实用，属大型屋苑，故获买家垂青。原业主换楼，故放售单位套现，以722万元易手，折合实用呎价约14,325元，折合建筑呎价约11,608元。

原业主于1998年以285万元购入物业，账面获利437万元，期内物业升值153%。

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