美联物业香港仔中心分行高级分区营业经理苏玉燕(Anita So)表示,撤辣后连带居屋第二市场亦加快录得成交,该行刚促成赤柱居屋龙德苑一个526实呎户,原业主累减叫价约15%后,获绿表客以358万元承接。
苏玉燕称,该行刚成交的赤柱居屋龙德苑为A座晋德阁高层21室单位,实用面积约为526呎,建筑面积约698呎,原业主最新叫价约为420万元,并获绿表客垂青,由于楼市撤辣,故买家亦加快入市决定,议价后,单位累计减价约62万元,即约15%,并以358万元于居屋第二市场易手,折合实用呎价约为6,806元,建筑呎价约为5,129元。
原业主2000年以约114.3万元购入上述物业,是次转手帐面获利约243.7万元,物业升值约213%。
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