美联物业东半山跑马地豪宅组希慎分行助理联席董事刘范圣(Sunny Lau)表示,该行刚促成跑马地乐陶苑一个1,103实呎户,并获换楼用家斥2,950万元承接,并连一个车位,原业主2005年持货至今转手升值逾2倍。
刘范圣指,乐陶苑本月至今暂录得2宗买卖成交,该行刚促成的乐陶苑为C座低层9室单位,实用面积约为1,103呎,建筑面积约1,211呎,为3房套房及储物房间格,物业间格实用,景观开扬,故获换楼客垂青,并以2,950万元承接,折合实用呎价约为26,745元,建筑呎价约为24,360元,连一个车位。
原业主于2005年9月份以约930万元购入上述物业,是次转售帐面获利约2,020万元,物业升值约217%。