美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,东铁线过海段通车,利好沿线地区物业买卖及租务承接,启德区嘉峯汇连录租赁承接个案,其中有开放式单位租出,月租1.4万元。
上述单位为嘉峯汇1B座中低层F室,实用面积287方呎,属开放式间隔,单位原叫租1.6万,放盘约1个月,调减2,000元,以1.4万元租出,折合实用呎租约48.8元。据了解,业主于2021年1月斥资720.8万元购入,按现水平租金计,回报率约2.3厘。
另该行促成嘉峯汇2B座中层D室,实用面积514方呎,属2房有梗厨间隔,单位原叫租2万,放盘约1个月,调减1,500元,以1.85万元租出,折合实用呎租约36元。据了解,业主于2020年1月斥资1,173.9万元购入,按现水平租金计,回报率约1.9厘。
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