美联物业将军澳调景岭站分行助理联席董事张国峰(SAM CHEUNG)表示,市场低价成交频现,将军澳都会駅本月暂录约5宗成交,其中有3房套单位刚以858万元易手,呎价约1.27万元,创今年同类型单位新低。
上述单位为调景岭都会駅5座低层F室,实用面积675方呎,属3房1套连多用途房间隔,内栊企理,获外区租客见价钱“超笋”,故转租为买,斥资858万元承接自用。据悉,较原叫价968万,累减110万,折合实用呎价约12,711元。据了解,原业主有意趁平换楼,遂减价沽货套现。
据了解,原业主于2010年9月以495万元购入,是次转手帐面获利363万,升值73%。
他补充,都会駅本月暂录约5宗成交,另城中駅本月暂成交约6宗。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊