美联物业新界西北豪宅锦绣(2)分行高级区域营业董事潘皜民(Coleman Poon)表示,元朗锦绣花园本月暂录6宗成交,较上月10宗下调约四成,其中最新一宗成交位于锦绣花园I段双号屋,单位以约1,132万元获承接,实用呎价约13,349元。
潘皜民指,锦绣花园I段双号屋,实用面积约848平方呎,建筑面积约850平方呎,以约1,132万元成交,实用呎价约13,349元,建筑呎价约13,318元,较上月同类型单位成交高13%,亦是屋苑近年来新高。
资料显示,原业主于2010年10月以约443万元购入上址,现持货逾7年沽出,帐面获利689万元,期内物业升值约1.6倍。