差估署楼价指数跌势未止。长实(01113)首席营业经理郭子威认为，今年上半年楼市难有明显反弹。他解释指，差估署相关数字有滞后因素，预料下月公布的数据仍会继续下跌，但跌幅将会有所回稳。 

他表示，1月至今，随住中港逐步通关，本港整体经济环境有所好转，投资及消费市场畅旺，市面上重现兴旺景象，成交量亦显著增加，部分地区楼价反弹。不过，美国正处于加息周期的后阶段，今年仍有0.5%的加息空间，故本港依然要面对加息等不利因素。加上去年一手及二手市场的成交量大幅减少，估计市场已积累逾2万伙货尾及已获批预售却未推出的一手货源，相估市场需要较长时间才能消化。因此，预计今年楼价难有明显的反弹，全年楼价或有约5至10%波幅。