美联物业天水围置富嘉湖分行(2)营业经理麦珞珩(Terry Mak)表示,疫情渐见缓和,刺激用家重拾入市计划,该行新近促成天水围嘉湖山庄乐湖居3房户成交,获首置客斥615.5万元承接,较同类市价低约2%。
新近成交为嘉湖山庄乐湖居8座高层D室单位,实用面积约551平方呎,属3房间隔,远眺开扬深圳湾大桥景。麦珞珩称,原业主经该行放盘仅3天,开价约620万元,因价格相宜且装修整洁,吸引外区首置洽商承接。据悉客人睇楼多时,数度错失心仪单位,故今次睇中后即决定入市,与原业主轻微议价后,以615.5万元成交,折合实用呎价约11,171元。
资料显示,原业主于1999年3月以约161.8万元购入上址,是次转手帐面大幅获利约453.7万元,期内物业升值近2.8倍。
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