美联物业青衣 翠怡花园分行高级营业经理曾伟雄(Luffy Tsang)表示,青衣 蓝澄湾本月至今暂录5宗成交,其中4宗为三房单位,屋苑楼价持续回升,惟议价空间明显收窄,该行新促成屋苑实用面积690平方呎三房套户以810万元沽出。
曾伟雄表示,上述成交单位为青衣 蓝澄湾3座高层E室,实用面积690平方呎,建筑面积957平方呎,采三房套设计,间隔非常实用,面向西北,享开扬市景,获区内换楼客“一口价”以810万元承接,折合实用呎价约11,739元,建筑呎价约8,464元。
原业主于2010年以约413万购入上述单位,持货逾12年,帐面获利397万元,单位期内升值逾96%。
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