美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示，优质盘源受追捧，该行新近促成青衣青怡花园二手成交，一名区内客斥资765万元承接低层3房套单位。他续称，笋盘陆续消化，个别屋苑出现缺盘，成交较上月同期放缓。
刚成交的青怡花园6座低层D室，实用面积约547平方呎，建筑面积约670平方呎，3房套间隔，向东北。李贯甡称，原业主月初叫价约780万元放售，新近获同区客洽商承接，最终以765万元成交，折合实用呎价13,985元，建筑呎价约11,418元。买家于区内物色3房户多时，月初见上址放盘，随即感兴趣及预约睇楼，有见同类单位盘源不多，议价后认为价格相宜，考虑不久后决定承接。
资料显示，原业主于2004年10月以约156万元购入上址，转手帐面获利约609万元，升值近4倍。
