楼价做好,首置客捉紧上车机会,看中心仪单位后于凌晨时间仍还价,美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(DENNIS LAW)表示,该行新近促成将军澳中心两房户交投,单位获首置客以660万元承接,2008年货升值逾1.7倍。
罗定康表示,上述成交单位为将军澳中心8座低层B室,实用面积438呎,属于两房间隔,单位最初开价728万元放盘。据悉,新买家为首置客,当日参观十多个单位后,大概凌晨时份便随即还价,代理与业主洽谈至深夜三时,单位终减价68万元或约9%,以660万元易手,折合实用呎价约15,068元。
资料显示,原业主于2008年6月以242万元购入上述单位,持货约15年,帐面获利418万元,单位升值逾1.7倍。
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