美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,楼市气氛向好,一组首置客日前经该行入市,以575万元承接元朗朗庭园中层2房户。
成交单位为朗庭园2座中层H室,2房间隔,实用面积约397平方呎,建筑面积约530平方呎,向东北享开扬景。冯根明称,上址间隔四正实用,而且企理干净,附近亦有轻铁站可转驶至大型商场等,吸引区内首置青睐。原业主月前开价约590万元放售单位,双方议价后以575万元成交,折合实用呎价约14,484元,建筑呎价约10,849元。
资料显示,原业主于2011年6月以约225万元购入上址,转手帐面获约350万元,升值近1.6倍。