美联物业马鞍山迎海分行首席高级营业经理严启雄(Max Yim)表示,该行最新促成马鞍山 海柏花园424平方呎两房单位,以663万元成交,2012年货升值约47%。
严启雄表示,成交单位为马鞍山 海柏花园1座低层G室,实用面积约424平方呎,建筑面积约573方平方呎,为两房单位,间隔方正实用。据悉,买家为首置客,心仪屋苑邻近市中心,交通方便,原业主初叫价680万元,双方议价后,终以663万元成交,折合实用呎价约15,637元,折合建筑呎价约11,571元。
原业主于2012年以约452万元购入物业,持货逾10年,帐面获利211万元,期内物业升值约47%。
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