美联物业元朗 世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行刚促成元朗 柏丽豪园一个2房单位成交,实呎590平方呎“移民盘”,以510万元获承接,1999年货升值约1.3倍。
冯根明表示,刚成交单位为元朗 柏丽豪园的5座低层D室,实用面积590平方呎,建筑面积695平方呎,属2房单位,面向正北,间格实用,景观开扬,屋苑邻近港铁站。据悉,买家为区内首置客,把握机会入市。原业主移民,开价530万元,减价20万元,最终以510万元成交单位,折合实用呎价8,644元,建筑呎价7,338元。
原业主于1998年以约223.8万元购入上述单位,持货逾24年,账面获利286.2万元,期内物业升值约1.3倍。
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