美联物业沙田第一城中心分行首席高级营业经理何智豪(Casey Ho)表示，该行最新促成沙田第一城688平方呎三房单位以915万易手，2004年货近1.1倍，同类单位于本月初以828万元成交，可见楼价已回升约1成。

何智豪表示，成交单位为沙田第一城25座中层B室，实用面积约688平方呎，建筑面积约870方平方呎，为三房单位，间格方正实用, 故获上车客垂青。单位以915万元成交，折合实用呎价约13,299元，折合建筑呎价约10,517元。

原业主于1994年以约438万元购入物业，持有该物逾28年，帐面获利约477万元，期内物业上升约1.1倍。

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