美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示,港岛区居屋受捧,该行刚协助一名新界区客人,承接香港仔居屋嘉隆苑一个645实呎户成交,并以自由市场价875万元承接,2012年货升值逾1倍。
丘松原称,该行促成嘉隆苑为D座中层7室单位,实用面积约为645呎,建筑面积约为827呎,为三房间格,买家原租住新界区,因有亲人住在邻近屋苑,及见此单位间隔方正实用,而且楼价合乎预算,故迁居区内,并于自由市场以875万元成交,折合实用呎价约为13,566元,建筑呎价约为10,580元。
原业主于2012年4月份以约430万元购入上述物业,是次转手帐面获利约445万元,物业升值约103%。