美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示,该行刚促成香港仔居屋渔晖苑一个419实呎户成交,同区租客钟情单位可即买即住,兼可承造高成数按揭,故斥570万元入市,1999年货转手升值逾3倍。
丘松原称,该行促成的香港仔渔晖苑为D座低层4室单位,实用面积约为419呎,建筑面积约为502呎,两房间格,单位内部装修新净,景观开扬及可即买即住,而且楼价亦可承做高成数按揭,相对首期较少,故获同区租客垂青,原业主叫价约580万元,议价后以约570万元成交,折合实用呎价约为13,604元,建筑呎价约为11,355元。
原业主于1999年5月份约133万元购入上述物业,是次转手帐面获利约437万元,物业升值约329%。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家