美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，区内二手交投向好，一组外区客日前经该行入市马鞍山天宇海，一个低层3房套单位获外区用家承接，议价后以1,038万元成交。

刚成交单位为天宇海1A座低层D室，实用面积约822平方呎，建筑面积约1,074平方呎，3房套连工人套间隔，享开扬景。原业主早前叫价约1,060万元放售，上址为单边单位，景观不俗，而且附雅致装修，交通便捷，吸引外区客上门睇楼，火速议价承接。单位最终以1,038万元成交，折合实用呎价约12,628元，建筑呎价约9,665元。

原业主于2010年10月份以约593万元购入上述物业，转手帐面获利约445万元，物业升值约75%。

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