美联物业马鞍山 – 天宇海分行营业经理陈德涪 (Ken Chan)表示,二手放盘减价潮持续,该行最新促成马鞍山天宇海938实呎户累减“3球”以1,200万元易手,2010年货升值逾5成。
陈德涪表示,成交单位为马鞍山天宇海7A座中层A室,实用面积938平方呎,采4房连储物室间隔。据悉,单位最先以1,500万元放售,及后减价至1,350元,再获家庭客议价150万元,以1,200万元承接,实用呎价约12,793元。
资料显示,原业主于2010年以约786.9万元购入该单位,现持货约13年,帐面获利约413.1万元,升值52%。
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