美联物业马鞍山新港城中心分行高级营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,该行新近成一宗马鞍山新港城一个2房户成交,成交价约517.5万元,新买家购入作投资收租用。
陈少鸿指,上述成交位于R座低层6室,属2房户享开扬市景,实用面积约337平方呎,建筑面积约446平方呎,原业主约于今年4月份以叫价约540万元放盘,及后调整叫价至528万元,吸引一名区内买家兴趣,经议价后以约517.5万元沽出,实用呎价约15,356元,建筑呎价约11,603元。据了解,新买家揾楼约一星期,是次购入单位计划作收租用。
资料显示,原业主于2012年8月以约288万元购入上址,现沽出帐面获利229.5万元,期内物业升值约80%。