美联物业马鞍山天宇海分行营业经理陈德涪(Ken Chan)表示,马鞍山海典湾环境舒适,景观雅致,吸引外区客入市承接。该行日前促成一宗二手成交,外区客以812万元购入2房单位,原业主转手获利逾“5球”。
刚成交的海典湾3座高层E室单位,实用面积约473平方呎,建筑面积约633平方呎,2房间隔,享开扬景。陈德涪称,屋苑邻近港铁站,位置便利,而且单位四正实用,吸引外区客承接。双方议价后,以812万元成交,折合实用呎价约17,167元,建筑呎价约12,828元。
据了解,原业主于2010年6月以289万元购入,转手获利约523万元,期间物业升值约1.8倍。
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