美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,本行促成马鞍山海柏花园一宗成交,买家“冇睇楼”下照入市,以739万元购入海景两房户自住,同类型单位成交价约750万元。
陈少鸿表示,成交单位是马鞍山海柏花园4座高层G室,实用面积412呎,建筑面积561呎,两房间隔,向西北望海,买家认为单位优质,以及售价符合预算,所以即使疫情下“冇睇楼”,仍然决定以739万元首置名义购入单位自住,实用呎价17,937元,建筑呎价13,173元。陈少鸿表示,同类型单位成交价约750万元。
原业主于约2016年12月以约600万元购入,持货约5年多帐面获利139万元,物业升值23%。
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