美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示,新印花税措施有利用家上车置业,买家亦趁旺市加快入市决定,该行刚促成鲤景湾一个539实呎户成交,外区租客斥766万元承接,2007年货升值近2倍。
佘锦骅称,该行刚促成鲤景湾怡茵阁一个低层D室单位,实用面积约为539呎,建筑面积约为630呎,为两房间格,单位开则实用,而且在新印花税措施惠及下,加上原业主亦愿意减叫价,故获外区客租转买,并以766万元成交,折合实用呎价约为14,212元,建筑呎价约为12,159元。
原业主于2007年3月份以约259万元购入上述物业,是次转手帐面获利约507万元,物业升值约196%。
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