美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰称,该行刚促成鲗鱼涌康景花园一个561实呎户,并获外区用家垂青,加上买家看好后市,担心迟买会贵,故以722万元承接,2005年货转手升值逾2倍。
蔡玉峰表示,刚促成康景花园为C座高层6室单位,实用面积约为561呎,建筑面积约为681呎,为三房间格,原业主近期叫价约750万元,议价后减价至722万元成交,折合实用呎价约为12,870元,建筑呎价约为10,602元。买家为九龙区用家,钟情屋苑环境,加上楼价合预算,故见市况向好而拍板入市。
原业主于2005年11月份以约235万元购入单位,是次转手帐面获利约487万元,升值约207%。
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