美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,该行刚促成鲗鱼涌康蕙花园一个604实呎租盘成交,同区客以月租2.2万元承接,2017年货租金回报近3厘。
蔡玉峰称,该行促成的康蕙花园为1座高层A室单位,实用面积约为604呎,建筑面积约为777呎,为三房连套房间格,由于屋苑旺中带静,环境吸引,故同区租客钟情,业主原先叫价约2.3万元,议价后以月租2.2万元承接,折合实用呎租约为36.4元,建筑呎租约为28.3元。
业主于2017年8月份以约950万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约为2.8厘水平。
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