美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示,该行刚促成鲗鱼涌逸意居一个916实呎户成交,同区用家钟情屋苑质素及环境,加上楼价合理,故以1,990万元承接,1998年货转手升值约1.9倍。
萧俊健指出,刚成交的逸意居为1座高层B室单位,实用面积约为916呎,建筑面积约为1,145呎,为三房套房及工作间间格,单位间格方正实用,加上质素不俗,故获同区换楼客垂青,原业主近期叫价约2,080万元,议价后以约1,990万元成交,折合实用呎价约为21,725元,建筑呎价约为17,380元。
原业主于1998年以约687万元购入上述物业,是次转手帐面获利约1,303万元,物业升值约1.9倍。
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