美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个821实呎优质户成交，并获用家议价后以1,888万元意头价成交，2011年货转手升值约35%。
蔡玉峰称，该行促成的逸桦园为1高层A室，实用面积约为821呎，建筑面积约1,034呎，为市场罕有的三房套房连多用途房间格，由于屋苑旺中带静，环境不俗，加上名牌发展商，故获用家垂青，原业主近期叫价约为1,950万元，议价后以1,888万元承接，折合实用呎价约为22,996元，建筑呎价约为18,259元。
原业主于2011年10月以约1,398万元购入上述物业，是次转手帐面获利约490万元，物业升值约35%。
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