美联物业海怡半岛东翼分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示,鸭脷洲南湾录得本月份一宗大额租赁成交,同区客以7.3万元月租承接一个1,560实呎优质大单位。
林润强称,刚成租的南湾为3座中层B室单位,实用面积约为1,560呎,建筑面积约为1,968呎,属两房双套房连储物房间格,拥海景,为屋苑内极优质的租赁放盘,故获同区客垂青,业主原开价约8.2万元月租,见租客具诚意,议价后以约7.3万元成交,折合实用呎租约为46.8元,建筑呎租约为37.1元。
业主于2010年8月以约3324.3万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约为2.6厘水平。