美联物业海怡半岛西翼利南道分行首席高级营业经理郑祖发(Andy Cheng)表示，该行早前促成鸭脷洲南湾一个1,072实呎户成交，并获外区用家以2,250万元承接，2013年货转手升值逾2成。
郑祖发称，该行刚促成南湾为10座中层A室，实用面积约为1,072呎，建筑面积约为1,338呎，为一房连套房及士多房间格，获外区用家钟情，以2,250万元承接，折合实用呎价约为20,989元，建筑呎价约为16816元。
原业主于2013年1月以约1,808万元购入上述物业，是次转售帐面获利约442万元，物业升值约24%。
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