美联集团(01200)主席黄建业指出，加息及疫情夹击重创香港楼市，如施政报告未能提出有效的“救经济、振楼市”方案，今年楼市下调已成定局。楼市价跌量缩，跌势不止，更有加快的趋势，全年楼价跌幅预测扩大至双位数，料创2008年后最大跌幅。价跌量却难升，预计全年整体物业注册量仅录约6.4万宗，将创1991年以来32年新低。
黄建业认为，楼市有周期，有起跌是健康调整，不过大起大跌却会影响社会、经济及市民就业，楼市兴衰亦关系到香港地产、银行、建筑、装修、律师等行业，以及政府库房收入。如明年跌势持续，楼市价量暴跌，必定进一步推倒经济，建议政府正视问题，提出有效的方案及早“止跌”。
现时的楼市辣招对协助市民上车作用成疑，故建议港府于10月施政报告中大幅减辣甚至“撤辣”，以刺激楼市交投，相信若政府能有效吸引资金来港，以及解决移民潮带来的副作用，待资金再次涌入，楼市即会“复常”。
资料来源: 东网 on.cc
延伸阅读:
焦点新盘
新盘2022 | 买新楼流程 | 港岛南岸 | 白石角项目 | 元朗站项目
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 |
最新动态