税务局今日公布今年1月3项住宅辣税个案(包括15%新住宅印花税、BSD及SSD)数据，当中15%新住宅印花税及SSD个案按月回升，惟BSD个案却进一步减少。若以3项住宅辣税个案划分，今年1月BSD个案(买家印花税个案 – 非香港永久性居民及以公司名义入市的住宅个案均需要缴付的税项)仅录34宗，较去年12月35宗下跌约2.9%，创3个月新低，比起去年平均每月约53宗更少约35.8%(见图一)。
虽然今年初中港两地已实施首阶段通关，但来港置业的情况相信仍需一段时间才能反映。事实上，印花税于买卖协议/售卖转易契后30天内缴付，因此1月数据或会包括之前月份的交易个案，而未必能够完全反映当月市况；然而，随着2月6日起中港两地正式全面通关，两地人流、资金流将进一步“复常”，相信近年被压抑的内地买家来港置业购买力将会释放，而今年BSD个案有望回升。
15%新住宅印花税个案及SSD个案按月回升
反观，15%新住宅印花税与SSD个案按月上升。今年1月15%新住宅印花税个案录108宗，较去年12月104宗按月升约3.8%；与此同时。虽然SSD(额外印花税)个案1月录15宗，较去年12月6宗急增1.5倍，但实际上仅增加9宗，足见现时楼市短线炒卖已近乎绝迹。
随着1月份15%新住宅印花税及SSD个案按月上升的带动，即使BSD个案回落，但3项住宅辣税个案合共仍录157宗，较去年12月145宗按月回升约8.3%；不过数字仍处偏低水平，与去年平均每月约248宗依然低约36.7%(见图二)。
