随着9月份新申请预售楼花单位数目升至近2,200伙后，10月份数量再下一城，超越6,000伙。美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，10月共有11个项目新申请预售楼花单位，涉及6,599个单位，较9月2,194伙按月升约2倍，并为本行于2002年统计该数据以来的新高(见图一)。10月新申请的项目中，启德已占6个，分别为启德第4B区3号第2期(571伙)、启德第4A区2号第1至4期(2,062伙)、启德第4A区1号第1期(1,017伙)，屯门管翠路18号(698伙)及兆康第54区第1B期(800伙)，大埔白石角优景里与博研路第2A及2B期(1,295伙)，观塘恒安街18号(156伙)。
10月预售楼花申请数目急增，相信是发展商想早日掌握推盘主导权，达至未雨绸缪之效，以便日后推盘部署更具弹性，灵活应对市场需求。
3个获批项目近乎“一批即推”
获批楼花方面，由于9月份获批单位高近3,000伙的34个月新高，10月难免回落。10月共有3个项目获批，包括元朗#LYOS(341伙)、天水围Wetland Seasons Bay第2期(388伙)及启德MONACO ONE(492伙)，合共提共1,221个单位。3个项目悉数近乎“一批即推”，近期已相继公布价单，部署登场。
累积待批楼花单位创15个月新高
虽然新申请预售楼花单位急升至逾6,000伙水平下，带动累积待批楼花单位再次突破万伙水平，并攀升至14,662伙，按月急升约57.9%，但仍然只是创15个月新高(见图二)。相信因发展商挣采“货如轮转”销售策略，获批后往往短时间推出，同时又积极申请所致。
