据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录7,226宗,比起10月份6,189宗上升约16.8%,自7月后首度重上7,000宗水平,创4个月新高(见图一)。值得留意,注册量属滞后数据。
11月整体物业注册量升至4个月新高,主要来自一手私人市场注册个案急升的带动。据资料显示,在不包括一手公营房屋之下,11月一手私楼注册量录2,159宗,较10月1,041宗大幅高出约107.4%,并创5个月新高(见图二)。个中原因主要是近期热卖的沙田柏傲庄I、柏傲庄II及屯门帝御‧星涛的成交个案陆续于11月注册登记有关。
二手住宅方面,11月二手住宅录4,104宗注册登记,虽然较10月4,127宗轻微回落约0.6%,但已连续3个月超越4,000宗水平(见图二)。尤其在众多新盘登场下,二手交投表现仍然理想,亦是11月整体物业注册量突破7,000宗的动力之一。