美联物业荃湾万景峰分行(3)高级营业经理戴伟强(Johnny Tai)表示，楼市气氛向好，该行日前促成一宗荃湾翠丰台成交，客人为儿子婚后作打算，斥资680万元购入中层2房户，拟先出租后自用。

成交单位是翠丰台1座中层H室，实用面积约435平方呎，建筑面积约608平方呎，2房间隔。据了解，买家为一名区内客，是次特别带票睇楼，计划购入单位作短线收租，日后收回作为儿子的新婚居所。有见上址景观开扬，而且附企理装修，议价后即日决定承接。原业主开价约688万元，最终减至680万元成交，实用呎价15,632元，建筑呎价11,184元。

原业主于约2004年1月以约146.5万元购入，转手帐面获利约533.5万元，物业期间升值逾3.6倍。

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