美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾愉景新城本月暂录约10宗租赁成交,平均实用呎租约30元。该行日前促成的低层2房户租务,获区内客以月租1.3万元承租。
新成交单位愉景新城10座低层F室,实用面积约493平方呎,建筑面积约610平方呎,2房间隔。钟家豪称,业主月月前斥资买入上址,收楼2日后随即放租,开价约1.35万元,吸引区内租客洽商承租。客人钟情上址整洁企理,间隔实用,睇楼后即决定租住,双方议价后终以月租1.3万元成交,折合实用呎租约26.4元,建筑呎价约21.3元。
资料显示,业主于2021年12月以710万元购入上址,现享租金回报约2.2%。
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