美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,二手交投气氛旺,优质盘源消化加快,有上车客为免错过入市机遇,日前经该行火速承接马鞍山晓峯湾畔单位,以728万元购入中层2房户。
刚成交的单位为晓峯湾畔2座中层D室,实用面积约482平方呎,建筑面积约635平方呎,2房间隔,向西北。李天杰称,上址属优质海景放盘,长形应间隔实用,而且单位享开扬海景,原业主早前叫价约750万元放售,随即吸引区内上车洽商承接。双方议价后终以728万元成交,折合实用呎价约15,104元,建筑呎价约11,465元。
据了解,原业主2012年3月以314.8万元购得,转手帐面大幅获利413.2万元,升值近1.3倍。