外区用家承接元朗尚悦高层2房户 以601万元成交 低银行估价近40万元

美联物业元朗尚悦分行(2)营业经理赵智敏(Justin Chiu)表示,《预算案》公布后,二手市场气氛略为转好,该行新近促成元朗尚悦成交,一个2房单位以601万元获用家承接,较银行估价低近40万元。

刚成交为尚悦5座高层H室,实用面积约424平方呎,建筑面积约575平方呎,向南享楼景。赵智敏称,原业主月中开价约601万元放售上址,新近获外区买家洽商承接,议价后以601万元成交,折合实用呎价约14,175元,建筑呎价约10,452元。客人钟情屋苑环境舒适,距离市中心路程不远,而且单位以低于市价出售,故火速决定购入自住。

资料显示,原业主于2013年1月以约391.9万元购入上址,是次转售帐面获利约209.1万元,期间升值约53.4 %。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘        

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯        

高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan  | 按揭专家

最新动态        

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程

相关文章 :

睇好北区发展潜力 上车客购元朗尚悦2房单位 高层户低于银行估价沽 成交价635万元... 美联物业元朗蝶翠峰分行营业经理林建文(Dino Lam)表示,有上车客睇好北区发展前景,加快入市决定,该行新近促成一宗元朗尚悦成交,一个高层...
元朗尚悦2房户获承接 较上月同呎数单位平逾7% 区内用家斥618万元购高层单位自住... 美联物业元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝(Maddy Chui)表示,本港疫情持续,著遍业主乐意议价促成买卖,该行刚促成一宗元朗尚悦成...
元朗尚悦中层2房户减价即获承接 区内用家斥530万元购入自住... 美联物业元朗尚悦分行(2)营业经理赵智敏(Justin Chiu)表示,二手减价盘源不乏承接,该行新近促成元朗尚悦成交,一个2房单位以530...
“新香港人”用家睇好北部都会区前景 1,225万元购元朗尚豪庭三房户 成交价创同类新高... 美联物业元朗-Grand Yoho分行首席联席区域经理王伟健(Ken Wong)表示,不少用家看好北部都会区潜力,故获“新香港人”用家斥资1...
铁路上盖屋苑受追捧 朗屏8号3房录成交 区内客议价入市 斥938万元购高层市景户... 美联物业元朗尚悦分行(2)市务经理(销售)赵智敏(Justin Chiu)表示,市场憧憬北区发展计划,加上元朗区将有大型新盘推出,刺激买家入...
分享: