楼价屡创新高，按年显著增长。若选取去年交投较活跃的100个屋苑，以今年5月份土地注册处注册个案计算，当中55个屋苑平均实用呎价按年升逾15%；而呎价按年升逾1成至15%亦有35个屋苑，即合共高达90个屋苑；至于呎价按年升1成或以下则只有10个屋苑(见图)。

百大屋苑超过一半实用呎价逾1.5万元 数目按年升约1.36倍
随着楼价上升，呎价愈高的屋苑亦愈来愈多。以今年5月份土地注册处注册个案计算，百大屋苑中，实用呎价逾1.5万元屋苑数目录52个，比起4月份48个有所增加，若与去年同期仅22个相比，升幅更达1.36倍。

逾1.5万元屋苑数目大幅增加之际，逾1万元至1.5万元屋苑数目按年却明显减少，由去年5月69个大跌至5月48个，按年减少约30.4%；至于平均实用呎价万元或以下屋苑数目于去年5月时仍有9个，惟今年4月已全数绝迹，而5月份情况持续。

此百大屋苑中，5月份平均呎价最低的是豪景花园，录约10,028元；其次分别为嘉湖山庄、浪翠园及荃威花园，分别录10,443元、10,864元及10,934元，而上述屋苑集中天水围、深井及荃湾一带。