美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，香港现已全面复常，加上政府调低首置印花税，刺激刚需购买力积极入市，而葵涌区2月录约29宗二手成交，该行刚促成葵涌 新葵芳花园400实呎两房户，以595万元成交。

陈伟健表示，成交单位为葵涌 新葵芳花园C座低层4室，实用面积400平方呎，建筑面积490平方呎，属两房单位。单位最初叫价650万元，近日原业主下调至600万元。据悉，买家入市决心坚定，见单位装修企理，间隔实用，随即议价入市，终以595万元Full Pay承接，较最初叫价累减55万元，折合实用呎价14,875元，建筑呎价约为12,143元。

原业主于2009年以185万元购入物业，持货逾13年，账面获利约410万元，期内物业升值逾2倍。

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