据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,6月份纯车位注册量录646宗,较5月954宗跌约32.3%,惟仍创近5个月次高(见图一)。相信因5月份纯车位拆售个案较多,推升该月个案逼近千宗水平。由于5月“基数”较高之下,6月拆售个案减少令交投出现“显著”回落。
图一:每月纯车位注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料来源:土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心
今年上半年纯车位交投同样受疫情影响,表现“先挫后扬”。不过,始终首季纯车位交投大减,次季回暖仍难以全面收复失地,因此上半年纯车位注册量仍创近2年新低,共录约3,786宗(见图二)。
图二:每半年纯车位注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料来源:土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心
100万元以下个案仅跌3.6%
若以金额划分,今年上半年各类银码的纯车位注册量以100万元或以下个案跌幅最少,录894宗,较去年下半年跌约3.6%;其次是个案最多的逾100万至200万元,录1,639宗,较去年下半年跌约13.4%;而逾200万元个案则录1,253宗,较去年下半年急挫约44.7%。
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