美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录3宗成交,平均呎价12,855元,其中有3房业主为突围,决定劈价百万元出货,透过该行以878万元易手,减幅逾1成。
上述成交单位为美孚新邨五期恒柏道7号低层D室,实用面积672方呎,属3房间隔,望内街景,据悉,单位原放盘叫价980万元,由于市况转淡,故决定大幅劈价102万吸客,减幅10.4%,成功吸引用家承接,成交价878万元,折合实用呎价约13,065元。
据了解,原业主于2009年12月斥资368万元购入,是次转手帐面大幅获利510万,升值近1.4倍。
延伸阅读:
高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家