欢迎回来，这里是美联物业“2019年全港屋苑金像奖”的现场。过去一年，全港屋苑在争夺冠军（最多注册量）的过程中，遇到过经济情况下行制造的外部困难，也有息率下降、按揭放宽的内部加持，一个词形容就是“跌宕起伏”，背景介绍完毕，马上进入正题！
TOP 5
2019年二手住宅注册量：297
2019年，叱吒港岛东40余年的太古城继续荣誉上榜，以全年297个注册量的佳绩排名第五，掌声鼓励！太古城占地53亩，包括61幢住宅大厦，提供约12,698个单位，面积从585至1,237平方呎不等，总居住人口超过3万，俨如一个小城市。分析其受买家追捧的原因包括：房屋超高9成实用率、间隔方正、物业管理优质、租房需求大、区内住客素质高等。
社区配套：太古城虽没有专设住客会所，不过附近有鲗鱼涌公园，包括人造草足球场、网球场和篮球场等。而港岛东体育馆内设健身室、公共游泳池和儿童游戏室等；
交通出行：太古城中心地下设有巴士站及的士站，区内更有多条通道连接港铁太古站。太古城亦设有道路出入口连接港岛东区走廊，以及东区海底隧道；
校网配套：小学属14校网，区内热门学校包括香港嘉诺撒学校、北角官立小学、沪江小学、圣公会圣米迦勒小学、北角卫理小学等；中学属东区，则有嘉诺撒书院、培侨中学、中华基金中学等可选。
休闲娱乐：部分楼宇底层亦设有商铺及停车场，商铺包括超级市场、便利店、银行、诊所及餐厅等，方便居民；另外，太古城中心内更设有多个大型商场，包括各式店铺、餐厅、戏院、溜冰场等。
TOP 4
2019年二手住宅注册量：305
排名第四的“离岛代表队”的愉景湾，它位于大屿山东北部的海岸地区，是由私人发展的现代化市镇，现时由23个私人屋苑（涉及8527个住宅单位）、2个商场、两座办公室楼、4个会所及1座酒店所组成，是全港占地最广的私人屋苑。区内的单位款式非常多样化，包括独立/半独立的花园别墅、低座洋房、低座、中座及高座大厦，单位面积由432-5168平方呎不等，单位间隔由开放式单位至4房2厅的独立屋均有提供。
社区配套：愉景湾共设有4座独立会所，包括愉景湾康乐会、愉景湾高尔夫球会、愉景湾游艇会、海澄湖畔住客会所，为会员提供一系列运动、娱乐及休闲设施；
交通出行：愉景湾距离中环只须25分钟航程，还有穿梭巴士往来欣澳、东涌及香港国际机场，交通便利，瞬间即达；区内则有多条线路提供24小时巴士服务，穿梭全岛。
校网配套：小学属99校网，区内热门学校包括圣公会伟伦小学及圣家学校；中学属离岛，则有东涌天主教学校、明爱华德中书院、港青基信书院等可选。
休闲娱乐：现有愉景广场、愉景湾商务中心及愉景北广场。内设各式各样的零售店铺、超级市场、酒楼、餐厅、银行、书店、酒吧、教会等，满足住户及访客的生活所需。
TOP 3
2019年二手住宅注册量：339
到了三甲，老牌屋苑美孚新邨挤进TOP 3，果然姜还是老的辣！它于于1968年至1978年间落成及入伙，邨内共建有99幢住宅楼宇，是全港楼宇座数最多的住宅屋苑。美孚新邨与香港其他的私人屋苑比较，有个特别的地方，就是那里有很多较大的户型，但是一般开支如管理费、差饷等却是非常便宜，所以对很多爱住大户型却不愿意支付额外昂贵开支的人来说，算是非常不错的选择。
社区配套：邨内设有非屋苑管理的消闲设施如健身中心、保龄球场及戏院（已相继结业）等，邻近有公共图书馆、室内运动场及荔枝角公园，使居民可享受各种活动；
交通出行：项目距离港铁美孚站约数分钟步程，兼享西铁线及荃湾线双铁优势；同时附近有大型巴士总站，设有多条巴士及专线小巴路线，来往港九新都十分方便；
校网配套：小学属40校网，区内热门学校包括基督教香港信义会深信学校、五邑工商总会学校、李郑屋官立小学等；中学属深水埗区，则有中圣书院、中华基督教会铭贤书院、保良局唐乃勤中学等可选；
休闲娱乐：康体设施方面，附近有荔枝角公园、荔枝角公园泳池及体育馆、饶宗颐文化馆等可供公众参观及使用。
TOP 2
2019年二手住宅注册量：376
亚军火热出炉，由沙田第一城毫无悬念夺下。总结得奖原因，主要因为第一交通便利、第二配套成熟。它紧邻大型购物中心新城市广场，并且和香港中文大学仅一站之隔，非常受内地学生欢迎，每到开学季，放租盘备受追捧，是长线投资的好选择。而作为沙田区最大型的住宅项目，休憩花园、球场、游泳池一应俱全；楼下有商场、餐馆众多，也是自住客的热门选择。
社区配套：内设50米标准游泳池、台球场、壁球场、5个网球场、2个露天篮球场及4个儿童游乐场；生活配套方面，屋苑设有“置富第一城”及“置富第一城‧乐荟”两个商场，提供多种类别商户、食肆及街市；
交通出行：屋苑各期距离港铁马鞍山线第一城站分别约5至10余分钟步程，另有巴士多条巴士及小巴路线来往全港各处，交通出行极其方便；
校网配套：小学属91校网，区内热门学校包括培基小学、沙田循道卫理小学、沙田崇真学校等；中学属沙田区，则有保良局胡忠中学、台山商会中学、培侨书院等可选；
休闲娱乐：附近除了有城门河第二海滨花园、圆洲角公园外，另有小沥源游乐场提供自行车径、壁球场及草地滚球场等设施。
TOP 1
2019年二手住宅注册量：542
终于到了美联物业“2019年全港屋苑金像奖”最激动人心的时刻了，冠军由元朗区超低密度的社区——嘉湖山庄获得，绝对的众望所归！楼盘90%的空间被休憩园林、泳池及球场等占据，只有10%是住宅大厦，密度之低、绿林之大，让全港大部分的私人住宅屋苑望尘莫及。除了外部优势外，户型也是楼盘一大卖点，全部单位均设有钻石形客饭厅和对流窗，不仅隐私度高，而且景观开扬、采光和通风效果都极佳。
社区配套：楼盘内共有两间住客会所——嘉湖乡村俱乐部及嘉湖会所，以及购物商场——嘉湖新北江商场及嘉湖银座（现称+WOO 嘉湖），并且设有一所五星级酒店暨服务式住宅──嘉湖海逸酒店；另设有医疗机构——天水围健康中心；
交通出行：住客自行驾车经三号干线约30分钟已可达港九金融核心区，非驾驶者亦可以乘搭多条巴士线、港铁西铁线、轻铁、小巴等前往各区以及边境口岸，也有居民穿梭小巴来往各期和西铁线天水围站，交通网络发展非常成熟；
校网配套：小学属72校网，区内热门学校包括中华基督教青年会小学、天水围循道卫理小学、天水围天主教小学等；中学属元朗区，则有中华基督教会基元中学、伯特利中学、伯裘书院等可选；
休闲娱乐：屋苑附近有天水围公园、天水围游泳池、天水围体育馆、天水围运动场、屏山天水围公共图书馆及体育馆等等，于北面另有香港湿地公园可供观赏游玩。
以上就是美联物业“2019年全港屋苑金像奖”—— 2019年二手住宅注册量TOP 5的全部内容，是不是蠢蠢欲动想入手了呢？
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