2018年10月30日,我国的文学巨匠金庸先生诀别江湖,一代文豪武侠经典不朽。
投资高手 购房眼光敏锐
世人对金庸的印象一直是“武侠小说泰斗”,他笔下创作过多部脍炙人口的武侠小说,包括《射雕英雄传》、《射雕侠侣》、《倚天屠龙记》、《天龙八部》、《笑傲江湖》、《鹿鼎记》等,可以说凡是有华人的地方,就一定有金庸的武侠。查大侠妙笔高手活现,但现实生活中,他还是一等一的房地产投资高手。他与夫人查氏名下不乏香港优质房产,如今皆大幅度升值,足见金庸先生的投资眼光。
提及金庸的房产投资,最出名的当属山顶道1号。1985年他以1250万港币购入该豪宅,香港著名风水大师紫微杨曾撰文指当时获金庸邀请看风水。他指出该豪宅是由大名鼎鼎的沈瓞民设计兴建的,他是一代风水大师沈竹礽的传人儿子。大宅设有多道门,可因应时空转移去开不同的门来迎合运势,做到“三元不败”的格局。金庸从1985年至1996年间在此居住了11年,当时正是《明报》的鼎盛时期,直到1996年他以天价1.96亿港币售出,净赚约16倍。其后金庸继续购入多个房产做投资,包括1996年先以3100万港币购入中半山澄碧阁一楼单位,2004年再透过太太林乐怡的名义,以3500万港币购入同一栋楼上的单位;到了2007年有传言他以1500万港币购入湾仔嘉荟轩4个单位,同年再传他或其有关人士,以逾亿元大手连购西湾河嘉亨湾3座楼王共5户,用来收租。
书中自有黄金屋,中港两地不乏“以文致富”的名人,如同被誉为才子作家的陶杰、当代著名作家编剧琼瑶和新时代文学作家郭敬明等几代文人作家均是房产投资爱好者。可见自古以来,中国人都怀有藏富于楼的概念,房产可以让资产达到保值增值的效果。
盘点香港书卷气息浓厚的社区
香港虽然土地稀缺,仍有不少洋溢著书卷气息的住宅社区。其中,位于港岛西半山的宝翠园和慧苑环境清幽,且邻近全球顶尖学府香港大学,名人辈出。同时该区还拥有全港最优质的中小学校网,不少政商界名人都是读该区的小学出身,例如圣士提反女子中学附属小学,培育过立法会前主席范徐丽泰;另一位前主席曾钰成,就读过11校网里的圣公会圣彼得小学。西半山名校林立,区内书卷气息浓厚,令不少家长趋之若鹜。此外,坐落于何文田的加林阁旺中带静,非常适合注重生活品质的买家居住,同时该区享有九龙区的顶级名校网,出名的有协恩中学附属小学、陈瑞祺(喇沙)小学、圣罗撒学校等。中学方面,则包括喇沙书院、香港培正中学、拔萃男书院、华英中学等名校。因此,吸引了许多父母家长慕名而来,只为望子成龙择优而居。