美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示,该行刚促成春坎角环角道8-14号一个1,481实呎户成交,以3,498万元连车位易手,成交价较银行估价低约3%,2008年货转手升值6成。
杨家俊称,环角道8-14号为低密度式屋苑,环境清静,兼位处传统豪宅地段,而刚促成的单位为高层户,实用面积约1,481呎,单位拥有海景,楼底高,兼有巨型露台,单位间格实用。而买家在区内已参观不少单位,对上述单位一见钟情,加上成交价较银行估价低约3%,楼价吸引,故即使近日豪宅市场气氛偏静,仍然加快入市优质单位,成交价约3,498万元,折合实用呎价约为23,619元,并连一个车位。
据悉,原业主于2008年7月份以约2,200万元购入上述物业,是次转手帐面获利约1,298万元,物业升值约59%。