美联物业元朗大马路二分行助理区域经理陈锋(Kenneth Chan)表示,该行最新促成元朗尚悦一个连天台特色户成交,造价约510万元,实用呎价约12,319元。
陈锋指,是次成交单位位于尚悦3座顶层连天台单位,属2房间隔享内园景,实用面积约414平方呎,原业主早于去年8月已推出单位放盘,初时叫价约530万元,其后吸引一名外区换楼客兴趣,议价至约510万元成交,实用呎价约12,319元。
资料显示,原业主于13年2月以约460万元购入上址,现持货逾4年沽出,帐面获利约50万元,期内物业升值约11%。