美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示,该行刚促成一宗钻石山龙蟠苑的交投,区内客携票睇楼展诚意,打动业主减价成交,最终以483万元购买该屋苑2房单位自住,折合实用呎价约11,338元,属该屋苑本月首宗成交。
黎志荣指,上述成交单位为钻石山龙蟠苑D座低层2室,实用面积约426平方呎,属2房间隔,座向东南,享园景。据悉,业主原本叫价490万,放盘1星期后,获区内买家洽询。买家心仪屋苑毗邻港铁站、方便上班、单位附靓装修,而且即场开票展诚意,最终打动业主减价7万元,单位以483万元易手,折合实用呎价约11,338元。
参考成交资料,原业主于2017年2月以493万元购入上述物业,持货约7年,是次转手帐面亏蚀10万元,或约2%。
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