美联物业荃湾荃景围分行高级营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行刚促成一宗荃湾荃德花园两房户成交,上车客早前一手向隅,转投二手,以约395万元承接。
钟家豪称,刚促成的荃德花园为A座中层E室,建筑面积约为427呎,实用面积约为287呎,两房间隔,以约395万元成交,折合建筑面积呎价约为9,251元,实用面积呎价约为13,763元。单位造价较上月B座高层D室同类单位之410万元成交价低约15万元,上车客见价格合理,决定承接。
原业主于10年以约136万元购入上述物业,是次转售帐面获利约259万元,升值1.9倍。