美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,该行刚促成马鞍山中心一个高层单位成交,区内客以736万元连租约承接,原业主持货逾23年帐面获利逾“4球”。
成交单位为马鞍山中心4座高层H室,3房间隔,实用面积约522平方呎,建筑面积约701平方呎。陈少鸿称,买家于年前放售物业后,一直租住同区单位,有感近期楼价调整属置业时机,终扑槌再度入市。原业主数月前开价近840万元放盘,现减价逾百万,以736万元连租约成交,折合实用呎价约14,100元,建筑呎价约10,499元。
资料显示,原业主于1995年5月以约266.1万元购入上址,现沽出帐面获利约469.9万元,期间物业升值近1.8倍。